L’assurance joue un rôle sérieux dans la sécurisation des opérations de crédit, particulièrement en matière d’immobilier.

A la fin de l’année 2006, l’Observatoire de l’endettement chiffrait en France, 50.9 % de ménages endettés, dont 30.9 % ayant au moins un emprunt immobilier.
À l'inverse d’une idée répandue, l’âge moyen des personnes endettées s’est alourdie : 46 ans en 2006. Les 55 ans et plus figuraient cette année-là, 24.6 % des personnes endettées contre 23.9 % en 1995 et 20.6 % en 1989. On constate aussi que durant les années 2004 et 2005, les jeunes de moins de 30 ans ont également eu mieux recours au crédit, notamment pour l’immobilier.

Ainsi, l'approche à la propriété a concerné 17.8 % des moins de 30 ans en 2006, soit le point le plus haut depuis 1989.
Corrélativement, la durée des crédits s’est accrue en moyenne de 5 ans depuis 1993 pour atteindre près de 18 ans.

Cette accroissement de la durée est reliée à la baisse des taux de prêt constaté sur la période et à la hausse des prix de l’immobilier au cours des dernières années.

C’est la raison pour laquelle, sur ce marché performant, les assureurs se doivent d'accommoder leurs couvertures à ces nouveaux besoins en fractionnant encore davantage leur offre en fonction de la durée des prêts, de l’âge, voire du sexe de l’emprunteur.

Cette spécification peut être réalisée par les contrats collectifs souscrits par les établissements de crédit qui se sont convenus à la diversité des situations et par l’intermédiaire des contrats individuels.