Les enfants ont quitté le nid et votre retraite est insuffisante ? Louez en meublé une chambre de votre logement. Pour trouver plus facilement un locataire, proposez un tarif modéré.

Vous bénéficiez alors d’une exonération complète d’impôt sur le revenu. Pour avoir droit à ce cadeau fiscal, les plafonds pour 2007 sont fixés à 163 € par mètres carrés habitable et par an hors charge en Ile-de-France (soit 135 € par mois pour 10 m²). La chambre doit constituer la résidence principale du locataire, ce qui est le cas des étudiants.

Notre conseil
Rédigez un contrat de bail, avec la durée de location, les modalités du préavis et les obligations réciproques. Renseignez-vous auprès de l’association départementale d’information sur le logement.